Ferramentas gratuitas para tomar decisões de compra, venda e aluguel com números na mão — não com achismo.
Simule sua parcela de financiamento no sistema SAC ou Price, veja o total de juros e compare os dois sistemas de amortização.
Calcule o valor máximo do imóvel que cabe no seu orçamento, a partir da renda familiar, entrada disponível, prazo e taxa de juros.
Calcule ITBI, escritura, registro e certidões na compra de imóvel em São Paulo, e descubra o valor total além do preço anunciado.
Descubra o yield bruto e líquido do seu imóvel para investimento, descontando condomínio, IPTU, taxa de administração e vacância.
Aplique o índice acumulado do IGP-M, IPCA ou IVAR sobre o aluguel atual e descubra o valor reajustado, a diferença mensal e o impacto no ano.
Simule o imposto de renda sobre ganho de capital na venda de imóvel e verifique se você tem direito a alguma das isenções previstas em lei.
Compare o custo real de fiador, caução (3 aluguéis) e seguro-fiança para o seu aluguel, mês a mês e no total do contrato de 30 meses.
Descubra quanto tempo e quantos juros você economiza aplicando uma amortização extra (FGTS, 13º ou reserva) no seu financiamento.
Simule quanto sai por mês para o inquilino e para o proprietário no aluguel, com aluguel, IPTU, condomínio e taxas separados.